Электрика в многоквартирных домах, Всё об электрике Опции

[Виктор Смирнов]

В это теме предлагается делиться мнениями, знаниями об электропроводке, электрооборудовании,
обо всем чем напичканы наши дома и квартиры.
Задавайте вопросы, постараюсь ответить!

Модернизация - это когда лампочки стоят в десять раз дороже,
чем сэкономленная ими электроэнергия.

В нашей управляющей компании закупили такие лампочки для освещения у подъездов под козырьками.
Просто менять их очень неудобно, из-за одной лампочки надо таскать высокую стремянку.
Так вот, дали в бригаду эти лампы (они же дорогие), точно по количеству козырьков (подъездов).
Через 3-4 дня сгорело 2 из 50-ти, затем в течение месяца полетели все, они просто не выдерживают минусовую температуру.
Теперь закупили обычные, хорошие импортные, на 235-245В, такие по полгода и больше стоят на морозе и жаре.


Энергосберегающие лампочки хорошо, но еще лучше энергосберегающие светильники!
Обратите внимание, какие светильники установлены у вас на лестничной клетке. Люминесцентные лампы постепенно уходят в прошлое, а самые распространенные светильники, которые ставят сейчас и в новых домах, марки НББ (раньше это были НСП), с лампами накаливания. Это такие круглые, белый корпус и стеклянный колпак-шарик.
Так вот на базе этих светильников стали выпускать
«Светильник энергосберегающий оптико-акустический СА-18 с подстройкой акустической чувствительности для ламп накаливания до 60Вт и компактных люминесцентных энергосберегающих ламп мощностью до 18Вт»,
Вот такое длинное название.

Наша Управляющая компания, по просьбе председателя ТСЖ одного из домов, закупили эти светильники, и электрики их поменяли на лестничных площадках.
Действительно, очень четко и хорошо работают. Стоит кому-то войти в парадную, звуком от домофона включается свет сразу на первых 3-4 этажах. При движении лифта также, от его звука, последовательно включается свет на этажах. Затем через 30-40 секунд светильники гаснут, можно что-то сказать или хлопнуть в ладоши, свет опять включится.

Работая электриком, мы, нашей бригадой, в обслуживаемых нами домах, для экономии эл.энергии и экономии лампочек, точнее, для увеличения их службы, на освещение лестничных клеток устанавливали в электропроводку полупроводниковые диоды.
Лампочки работали в 10-20 раз дольше (по несколько лет), а экономия электроэнергии достигалась до 40%.
В свое время (еще в 80-х годах) я получил за такое рац.предложение приличную премию.
При применении светильников, о которых я рассказал, диоды пришлось убрать.
Сейчас ребята ждут результата реакции проживающих и данных о расходе эл.энергии.

А какие диоды ставили?

В зависимости от общей мощности ламп на линии
В основном серии Д242, сейчас справочника нет, надо смотреть буквы в маркировке, главное - на 300V.
А токи - 5А, 10А, есть еще Д245 на 25А и им подобные
Ставили такие диоды прямо в ГРЩ в шитовой, после автоматов питания на коммунальное освщение. 3 диода на весь дом!
К примеру 10А хватает на 2-3 подъезда 9 этажей.
До сих пор стоят, уже около 30 лет.
А лампочки правда, по 2-3 года не перегорают, и даже которые стоят в карманах, светят круглосуточно.
и экономия электроэнергии достаточно хорошая.

[Виктор Смирнов]

Продолжение на тему общедомового учета расхода электроэнергии.
На телеканале «5-tv», «Открытая студия» в телепередаче "ЖКХ: МНОГО ПЛАТИМ" большое внимание было уделено вопросу общедомовых счетчиков. Говорили много, но к единому мнению и конкретным решениям, в особенности сколько это стоит, так и не подошли. Причем, в обсуждениях назывались какие-то сумасшедшие, астрономические цены. Выходят разные постановления об установке приборов учета, сроки тоже устанавливаются разные, до 2012 года, для индивидуальных счетчиков – до 2013года.
Вообще, как всегда в нашем государстве, вначале чиновники и депутаты выносят постановления, взбаламутят народ, а потом они начинают думать, если бы еще и ошибки свои признавали, может, и был бы когда-нибудь у нас порядок. Ну, это так, для лирики.
А, если серьезно, то учет расходования коммунальных услуг и энергоносителей нужен, но только честный!!!

Расскажу об учете и установке приборов учета на электроэнергию, хотя в этой теме «Квартирная плата» я не один раз уже пояснял этот вопрос.
На вводе кабелей электроснабжения каждого дома должны быть установлены электросчетчики (в главном распределительном щите).
Для информации, есть эл.счетчики для прямого учета электроэнергии – для малоквартирных и малоэтажных домов, где подключен только один ввод.
И счетчики для многоквартирных домов (большая этажность + лифты), которые работают с трансформаторами тока,
в этих домах ставится 2 счетчика – на два ввода.
Дома, постройки с 2000 года уже оборудованы такими приборами учета. В некоторых домах более ранней постройки также, по ранее утвержденной программе, также установили такие эл.счетчики.

В течение 2011-12 годов по намеченной программе все управляющие компании обяжут установить общедомовые электрические приборы учета.
В телепрограмме назывались разные суммы по затратам на эти работы, и говорилось, что за них обяжут платить проживающих.
Дорогие друзья, вас просто хотят обмануть и на этом нажиться!

Во-первых, эти работы должны проводиться за счет накоплений, уже вами оплаченных в квитанциях в графе «тек.рем.общ.имущ-ва в многокв.доме». Никаких дополнительных оплат с вас не имеют права брать. НО! если вдруг вам все-таки предложат оплатить эти работы, но обязаны вначале предложить систему оплаты 95:5. Такая оплата делиться, 95% - Управляющая компания, 5% - проживающие.

Во-вторых, привожу цены на приборы учета и работы. (Говорилось, что эти работы обойдутся около 450000руб. – враньё)
1. Электрический 3-х фазный, двухтарифный счетчик – 4500-5000 руб.
2. Трансформаторы тока – 450-700 руб. 1 шт. (надо 3 шт.) – 1400-2000 руб.
3. Кабели для подключения общедомового счетчика - 1000 руб.
4. Работа – 10000-15000 руб.
5. Приемка, пломбирование, взятка (откат Электросети) – 5000 руб.
Итого: 22000 – 30000 руб. за один общедомовой эл.счетчик. При установке 2-х умножьте на 2.

Эту сумму разделите на все квартиры, вы получите стоимость, какую вам могут предложить, но лучше договориться на оплату 5 %!!!
Не дайте себя обмануть.